Доступность ипотеки в Свердловской области: анализ и тенденции

В Свердловской области среднестатистическая пара отдает ежемесячно за ипотеку около 52% от двух зарплат. Это данные исследования «РИА Рейтинг», которые показывают, насколько трудно жителям региона справляться с финансовыми обязательствами по ипотечным кредитам.

Средний платеж по ипотеке составляет 66,3 тыс. рублей, а размер кредита достигает 3,1 млн рублей. Это ставит Свердловскую область на 21 место в рейтинге по доступности жилья среди других регионов.

Интересно, что в большинстве других регионов Уральского федерального округа ситуация выглядит более благоприятно:

• Ямало-Ненецкий автономный округ - третье место по доступности ипотеки. Пара здесь отдает 32,1% от двух зарплат, при среднем платеже 87,4 тыс. рублей и размере кредита 4,1 млн.
• Ханты-Мансийский автономный округ - пятое место. Платеж по ипотеке составляет 76,3 тыс. рублей, что равно 52% от средней зарплаты двух работающих людей. Средний размер кредита здесь достигает 3,6 млн.
• Челябинская область - 13 место. Семья из двух человек отдает ежемесячно 46,7% своего заработка, что составляет 54,1 тыс. рублей при кредите в 2,6 млн.
• Тюменская область - 18 место. Средний платеж составляет 67,2 тыс. рублей в месяц, а кредит достигает 3,2 млн рублей, что составляет 49,5% зарплаты.
• Курганская область - ниже Свердловской области, занимая последние места. Здесь пары отдают 55% от своих доходов на ипотечный кредит, что составляет 55,8 тыс. рублей при размере кредита 2,6 млн.

Недавно стало известно, что все больше россиян отказываются от покупки недвижимости в ипотеку. Вместо этого они выбирают размещение средств на депозитах. С начала года клиенты банков разместили на вкладах порядка 6,8 трлн рублей. Общий объем средств на депозитах за второе полугодие может достигнуть 420 млрд рублей. Основной причиной такого перераспределения средств стало повышение ставок по кредитам и депозитам, что связано с увеличением ключевой ставки Центрального банка России.